Zeeburgerkade 610 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 500.000

Woonoppervlakte:
112 m2

Inhoud:
310 m3

Bouwjaar:
1898

Te koop sinds:
November 2016

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Courant ingedeeld loftachtig appartement van 112m2 (NEN-2580) met twee ruime slaapkamers en twee zonnige terrassen. Het appartement is rustig gelegen aan de Entrepothaven in het prestigieuze industriële pakhuis ‘Vrijdag’, wat is voorzien van een lift. Het appartement heeft aan de voorzijde een spectaculair uitzicht over het water en de haven. Vanaf je eigen terras een drankje drinken en genieten van passerende bootjes, het kan hier. Maar ook in de direct omgeving is een steeds beter aanbod van restaurants en cafés te vinden! Het appartement maakt onderdeel uit van de pakhuizen ‘Vrijdag en Zaterdag’ welke in 1990 verbouwd zijn tot 110 appartementen. Het resultaat van de verbouwing biedt het comfort van nieuwbouw achter een karakteristieke gevel daterend van 1898. Het appartement meet over de volle lengte circa 30m; een bezichtiging meer dan waard! Dit is geen 13 in een dozijn appartement!

INDELING (zie plattegrond)
Centraal afgesloten entree met bellenbord/videofoon en kantoor van de huismeester. De lift of het trappenhuis komt uit in het zeer lichte atrium op de eerste etage. Vervolgens de ruime entree van het appartement met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met aangrenzend het zonnige terras is aan de zuidzijde gelegen. Naast de woonkamer ligt de eerste grote slaapkamer. De grote gezellige leef keuken van Siematic is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparaten, waaronder een nieuwe combi-oven. Achter de keuken is een berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling van de Cv-ketel. Vervolgens de masterbedroom met een spectaculair uitzicht over het water. De smaakvol uitgevoerde badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een grote wastafel. Via de masterbedroom is het zonneterras toegankelijk; hier is het heerlijk genieten van de ochtend- en avondzon en uitzicht over de Entrepothaven (www.portentrepot.nl)! Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer. En tot slot beschikt het appartement ook nog over een berging in de onderbouw. Tevens is er gratis parkeerruimte voor 40 auto’s onder het laadperron en is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Een eigen bootje aan de kade aanleggen behoort ook de tot mogelijkheden! In de zomer kan er gezwommen worden in het water voor de deur of in het nabijgelegen Flevopark openluchtzwembad.

OMGEVING
De Zeeburgerkade (eenvoudig bereikbaar via de Piet Heinkade en –tunnel) bestaat uit een indrukwekkende mix van oude pakhuizen, industriële gebouwen, een haven en diverse horecagelegenheden, zoals de exclusieve Harbour Club. De pakhuizen (gebouwd in 1898 en verbouwd in 1990) waar deze woning in is gesitueerd zijn zeer centraal gelegen, vlakbij de Ringweg A-10, tegenover het Borneo-eiland en vlakbij het Centraal Station. Met het centrum op 10 minuten fietsen zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Maar in het oostelijk havengebied zelf is ook van alles te vinden: voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië en ook de Dappermarkt is vlakbij. Sporten kan bij New York Gym of in het nabijgelegen Flevopark en (daarna) ontspannen bij een aantal zeer aantrekkelijke cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Panama (HappyHappy JoyJoy), Gare de l’Est, Brouwerij ’t IJ, het Pompstation, bioscoop Studio K, The Harbour Club en het Muziek-gebouw aan het IJ. En niet te vergeten, de opkomende Javastraat wat tegenwoordig de plek voor koffieboetieks, juicebars en trendy cafés is.

VVE
De Vereniging van Eigenaars "Vrijdag en Zaterdag" bestaat uit 110 woningen met bijbehorende bergingen in de kelder en 56 parkeerplaatsen. De VvE functioneert naar behoren en beschikt over een riante kaspositie. Recentelijk is het glazen atrium dak vervangen en zijn de gevels volledig onder handen genomen. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en er wordt op regelmatige basis vergaderd. Daarnaast is er in het pand een huismeester aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Loft appartement met twee zonnige buitenruimtes
- Ligging aan het water; mogelijkheid boot af te meren aan de kade
- Pakhuis is voorzien van een lift
- Siematic keuken met siemens apparatuur (nieuwe oven)
- Comfortabele badkamer met ligbad en douchehoek
- Spectaculaire uitzichten over het water en de haven
- Ruime parkeermogelijkheden onder het laadperron (gratis!)
- Parkeervergunning te krijgen zonder wachttijd
- Erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2039
- Privé berging en afgesloten fietsenberging in de onderliggende kelder
- Gezonde VvE, met eigen huismeester!
- Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Ideaal gelegen m.b.t. cafés, restaurants, winkels, uitvalswegen en OV