Westlandgracht 183 II te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 325.000

Woonoppervlakte:
55 m2

Inhoud:
160 m3

Bouwjaar:
1933

Te koop sinds:
April 2018

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Goed onderhouden driekamerappartement met zonnig balkon en fantastisch uitzicht over groen en de Westlandgracht. Het appartement staat op eigen grond en is gelegen in een rustige straat nabij het Hoofddorpplein in stadsdeel Zuid. Het geheel maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE met een sluitend meerjarenonderhoudsplan. Het Vondelpark en de Amstelveenseweg liggen op loopafstand van het appartement en parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Ook de aanleg van een bootje voor de deur behoort tot de mogelijkheden. Kortom een kant en klaar appartement op een gewilde locatie om zo te betrekken!

INDELING
Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis wordt het appartement op de tweede verdieping bereikt. Vervolgens de hal met toegang tot alle vertrekken en ruimte voor de garderobe. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht over groen en de Westlandgracht. De charmante erker is voorzien van dubbele beglazing. De zijkamer is ideaal als werk- of logeerplek. Aan de achterzijde een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Het zonnige balkon, gelegen op het oosten, kan vanuit de keuken worden bereikt. De zeer grote slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een kastenwand en er zijn openslaande deuren naar het balkon. Via de hal toegang tot de badkamer welke is voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafel. Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten lamelparket vloer.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Stadsdeel Zuid in een rustige, kindvriendelijke straat met een brede stoep en alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek, op het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat, zijn talloze allerhande winkels en speciaalzaken te vinden. Tevens zijn er diverse leuke hippe cafés en restaurants binnen loopafstand te bereiken. Denk aan; Gent a/d Schinkel, Lokaal v/d stad, Drovers Dog, Stadscafé Van Mechelen, Helder, TastoeAmsterdam, Bagels & Beans. Het Vondelpark ligt op circa 10 minuten lopen, het Museumplein op circa 10 minuten fietsen. Ook liggen het Amsterdamse Bos en de strandjes van de Oeverlanden aan de Nieuwe Meer op slechts 10 minuten fietsen. Kinderopvang en scholen zijn er in de nabije omgeving en het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram-, bushaltes en metrolijn 50 bevinden zich op loopafstand (Hoofddorpplein, Haarlemmermeerstation, Amstelveenseweg) richting o.a. het centrum. De twee treinstations, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid WTC liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van de Ring A10, A2 en A4; deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering medio juli 2018
- Fraai uitzicht over groen en water
- Zonnig breed balkon op het oosten
- Bootje kan voor de deur worden aangelegd
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- Ideaal gelegen t.o.v. de ring A10 en openbaar vervoer
- Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars
- Eikenhouten lamelparket vloer door het gehele appartement
- Ideaal gelegen t.o.v. winkels en cafés/ restaurants en het Vondelpark
- Projectnotaris VBC notarissen Amsterdam i.v.m. wijziging splitsingsakte