Westerdok 594 +PP te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 900.000

Woonoppervlakte:
133 m2

Inhoud:
350 m3

Bouwjaar:
2008

Te koop sinds:
Juni 2017

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Waanzinnig appartement gelegen op de negende verdieping aan het Westerdok in het centrum van Amsterdam met aan 3 zijden fantastisch uitzicht over de stad! Dit top appartement, met parkeerplaats, maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex gebouwd in 2008. De eigenaar heeft vanaf de bouw kosten noch moeite gespaard om het appartement hoogwaardig af te werken. Ook de gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot en met 2055. Het Westerdok is een zeer gewilde locatie vanwege de rustige ligging op slechts enkele minuten lopen van het oude stadscentrum en de Jordaan.

INDELING (zie plattegrond)
Gemeenschappelijke entree naar de binnentuin, met vervolgens een tweede entree naar de lift. De entree van het appartement ligt op de 9e verdieping en deze wordt met 1 ander appartement gedeeld. De hal van het appartement biedt toegang tot alle vetrekken. Aan de voorzijde de woonkamer, waarbij direct de hoeveelheid licht, glas en ruimte opvalt. Het uitzicht aan 2 zijden over de stad is fenomenaal. De open keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparaten van het merk Siemens. Het zonnige balkon aan de woonkamer ligt op het westen, hier kan vanaf 12.00u. tot laat van de zon worden genoten. In het midden van het appartement is het toilet en de berging gesitueerd. De berging is voorzien wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie en CV-opstelling. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De riante master bedroom (30m2), met vaste kastenwand, heeft ook fantastisch uitzicht over het IJdok en het IJ. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het oosten voor de ochtendzon. De compleet badkamer grenst direct aan de master bedroom en is voorzien van een jacuzzi, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet/urinoir. Met vanuit het bad uitzicht op de Westertoren! De tweede slaapkamer grenst aan de master bedroom, deze biedt gemakkelijk ruimte aan een kingsize bed, bureau en grote kledingkast. Het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, is voorzien van vloerverwarming. In de onderbouw bevindt zich nog een privé parkeerplaats.

OMGEVING
Het eiland, Westerdok, is in 1834 in gebruik genomen als doorvoerplaats van goederen tussen het station en het water. Nu doet het dienst als bijzonder en uniek wooneiland te midden van nieuwe ontwikkelingen, zoals de Houthavens, IJdok en Overhoeks in Amsterdam Noord. Het Westerdokseiland is een levendige mix van wonen, werken en recreëren. De locatie is ideaal; rustig gelegen met alle voordelen van het centrum van Amsterdam op loopafstand. Het uitzicht over het brede water van het Westerdok en de oude westelijke eilanden geven een voor de binnenstad ongekend gevoel van ruimte! Hier is het mogelijk om in een nieuwbouwappartement te wonen naast de oude binnenstad. Het eiland grenst aan de Jordaan, de Grachtengordel, IJdok en het Westerpark. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Haarlemmerstraat om de hoek met een Marqt, een Albert Heyn en een Stach. Deze straat is in 2011 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland. Zaterdag is er op de Lindengracht en Noordermarkt en grote markt met tevens biologisch aanbod. Voor café en restaurant bezoek is de Jordaan de uitgelezen buurt. Maar ook aan de andere kant van het IJ is er een steeds beter wordend aanbod aan cafés en restaurants, de A’DAM Toren telt er alleen al 3! Het Centraal Station is nog geen 5 minuten lopen en vanaf daar vertrekken alle openbare vervoersvoorzieningen. Belangrijke uitvalswegen liggen op slechts 5 minuten rijden.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2008
- Vraagprijs incl. parkeerplaats
- Luxueuze badkamer en keuken
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Parkeerplaats in ondergelegen garage
- Twee balkons, voor de ochtend- en avondzon
- Fantastisch uitzicht aan 3 zijden over Amsterdam
- De jaarlijkse erfpacht is afgekocht tot 15-11-2055
- Veel lichtinval door de hoekligging en grote glazen puien
- Fraaie gietvloer met verwarming door gehele appartement
- Professionele en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
- Ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en Ring A-10
- Gelegen op een steenworp afstand van de Jordaan en oude binnenstad