Welnastraat 25 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 150.000

Woonoppervlakte:
28 m2

Inhoud:
80 m3

Bouwjaar:
2014

Te koop sinds:
Oktober 2016

Aantal kamers:
1

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Gemeubileerde Turn-Key studio gelegen op de eerste verdieping van een bijzonder fraaie appartementencomplex genaamd "Villa Mokum". Villa Mokum is een modern in 2014 opgeleverd appartementencomplex dat bestaat uit 4 bouwblokken (348 appartementen), waarvan 2 blokken met koopwoningen en 2 blokken met huurwoningen. Villa Mokum telt in totaal 7 verdiepingen. De verdiepingen zijn via de centrale entree bereikbaar middels een van de twee liften of de trap. Op de begane grond is de centrale entree met afgesloten brievenbusruimte. Op kelderniveau bevinden zich een stallingsgarage met fietsenbergingen en 45 parkeerplaatsen.

INDELING (zie plattegrond)
De studio is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex. Links bij binnenkomst direct de badkamer met inloopdouche en toilet. En aan de andere zijde de nette keuken voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat met wasemkap en een koelkast met vriesvak. In het slaap-/woongedeelte bevindt zich de Bedkast Ulisse dining van Easy Living (1.50m x 2.00m). De living met Frans balkon heeft vrij uitzicht en geen inkijk van overburen. Door de hele studio ligt een mooie duurzame pvc-vloer die voorzien is van vloerverwarming. Moderne voorzieningen zoals videofooninstallatie en glasvezelaansluiting (voor telefoon en data) maken deze moderne studio helemaal af!
Fietsen kunnen worden gestald in de afsluitbare fietsenberging, per appartement zijn er 2 plekken.

OMGEVING
Villa Mokum ligt in het Amstelkwartier. Het Amstelkwartier is een nieuwe wijk in Amsterdam met verschillende soorten woningen; huur, koop, starters en penthouses. Wonen in het Amstelkwartier betekent genieten van het stadse leven, maar toch ook van de bijzondere ligging aan de Amstel met haven en openlucht zwembad (zomer). Villa Mokum is gelegen tussen Oud-Zuid en Watergraafsmeer. Op minder dan 5 minuten loopafstand is een prachtig park (Zuiderpark) aan de Amstel gerealiseerd met een jachthaven en een restaurant. Dit park zal in de loop van de jaren alleen maar worden uitgebreid. Naast Villa Mokum is het duurzaamste hotel van Europa bijna opgeleverd. Dit viersterren-plushotel zal voorzien zijn van alle luxe en comfort, maar zonder dat het ten koste gaat van de planeet.
Op de benedenverdieping is een supermarkt die tot 22 uur open is, en waar iedere ochtend verse koffie en broodjes te verkrijgen zijn.

Uitvalswegen zoals de Ring A-10 liggen op zeer korte afstand en met het openbaar vervoer is Villa Mokum helemaal makkelijk te bereiken. Het ligt op 10 minuten lopen van het Amstel Station en binnen 1 minuut bent u op metrostation Spaklerweg. Dit metrostation is aangesloten op maar liefst drie lijnen (51, 53, 54). Binnen 7 minuten van metrostation Spaklerweg op Amsterdam Centraal, de Zuidas of de Amsterdam Arena. Tevens liggen verschillende hogescholen en universiteiten op fietsafstand. Ook het centrum van Amsterdam is gemakkelijk per fiets te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering per direct
- 11 gedeelde dakterrassen
- Servicekosten per maand € 44,75
- Volledig geïsoleerd energielabel A
- Grote gemeenschappelijk binnentuin
- Afzuigsysteem in badkamer en keuken
- Zeer goede aansluiting op metro netwerk
- Glasvezelnetwerk voor super snel internet
- Duurzame PVC-vloer met vloerverwarming
- Frans balkon met grote openslaande deuren
- Nabij het Centrum, Oud-Zuid, Rivierenbuurt en de Pijp
- Twee eigen fietsenplekken in afgesloten fietsenstalling
- Bedkast Ulisse Dining van Easy Living ter overname (€ 2.000,-)
- Gemeentelijke erfpacht € 1.936,20 per jaar AB 2000 tot 30-09-2061
- Vereniging van Eigenaars is actief en wordt beheerd door Actys VvE