Van Heemskerckstraat 84 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 325.000

Woonoppervlakte:
51 m2

Inhoud:
150 m3

Bouwjaar:
1879

Te koop sinds:
September 2020

Aantal kamers:
2

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

*BEZICHTIGINGEN WORDEN OM DE 15 MIN. INGEPLAND MET NALEVING VAN DE RIVM-RICHTLIJNEN*

*ENGLISH SUMMARY BELOW*

OMSCHRIJVING
Kant en klaar ruim opgezet 2-kamerappartement met fantastisch uitzicht over het water van het Westerkanaal en een ruime zolderberging. Het appartement is gelegen in een rustige straat van de gewilde Zeeheldenbuurt tussen de Houthavens en Prinseneiland nabij het Westerpark, de Spaarndammerstraat en de Jordaan met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement maakt onderdeel uit van een grote actieve professioneel beheerde VvE (98) en de erfpacht is afgekocht tot en met 2054! Momenteel is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning, parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Kortom; een direct te betrekken appartement op een fantastische locatie!

INDELING (zie plattegrond)
Via het nette en brede trappenhuis wordt het entree van het appartement op de tweede verdieping bereikt. Vervolgens de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ruime woonkamer op het zuiden gelegen met fantastisch uitzicht over het water. Het dubbele raam kan geheel geopend worden om vanaf de brede vensterbank van de zon en voorbij varende schepen te kunnen genieten. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer met groot draai/kiepraam. De nette dichte keuken is voorzien van een gasfornuis en koelvrieskast, hier is ook de Cv-installatie netjes weggewerkt. De onlangs opgeknapte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaat vloer. Op de zolderverdieping beschikt het appartement nog oven een ruime berging en op begane grond is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.

OMGEVING
De Zeeheldenbuurt en de nabij gelegen Spaarndammerbuurt maken onderdeel uit van Stadsdeel Westerpark en zijn de laatste jaren behoorlijk veranderd. Nieuwe winkels, een bioscoop, hippe pop-up-stores, trendy restaurants / cafés en natuurlijk de opkomst van de Houthavens. Hier vind je het echte Amsterdamse gecombineerd met nieuwe invloeden van de Houthavens. Een perfect balans tussen oud en nieuw. Een buurt waar altijd wat te doen is en waar je net zo snel de volledige rust vindt. Bijvoorbeeld in het Westerpark op 5 minuten lopen. Behalve dat je hier lekker kunt sporten en ontspannen is dit ook the place to be voor een avond uit, een leuk festival, diverse markten en goede concerten. De gezellige Jordaan en de Haarlemmerstraat liggen op nog geen 10 minuten lopen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; diverse tram- en bushaltes zijn nabij de woning en het Centraal Station is op 5 minuten fietsen te bereiken. De pont naar Noord (NDSM terrein) ligt om hoek. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. Er is thans geen wachttijd voor een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1879
- Gemeentelijk monument
- Ideale indeling om te delen
- Mooi uitzicht over het water
- Oplevering per direct/flexibel
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2054
- Ruime berging op de zolderverdieping
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- CV-installatie (combiketel Remeha 2013)
- Actieve en professioneel beheer VvE + MJOP
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging
- Geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning
- Wanden en plafonds in augustus 2020 gestuukt en geschilderd
- Gelegen op loopafstand van de gezellige Jordaan en het Westerpark
- Pand is in 2006 met vergunning gesplitst in 98 appartementsrechten
- Ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en de Ring A-10
- Aanbieding afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd voor 31-12-2019


*ENGLISH SUMMARY*

*VIEWINGS WILL BE PLANNED EVERY 30 MIN. WITH COMPLIANCE OF THE RIVM-GUIDELINES*

DESCRIPTION
Spacious turn-key 2-room apartment with fantastic view over the water of the Westerkanaal and a spacious storage room in the attic. The apartment is located in a quiet street of the popular Zeeheldenbuurt between the Houthavens and Prinseneiland nearby the Westerpark and the Jordaan area with all amenities within walking distance. It is part of a large and active association of owners (98) professionally administrated including a maintenance plan for the future. The annual ground lease is paid till 2054! Currently there is no waiting list if you apply for a parking permit, there is enough parking space in front of the door. In short; a ready to move apartment aslo ideally to share on a fantastic location!

SPECIALTIES
- Building year 1879
- Beautiful water view
- Quick transfer possible
- Lay-out ideally to share
- Locked communal bike storage
- Double glazing in front and rear
- Individual heating system (2013)
- Ground lease paid till 31-12-2054
- Spacious storage room in the attic
- No waiting list applying for a parking permit
- Walls and ceiling plastered and painted in August
- Complex was divided in 98 apartment rights in 2006
- Owner applied for a ground lease offer before 31-12-2019
- Active and professionally administrated VvE + maintenance plan
- Located within walking distance from the Jordaan and Westerpark
- Ideally located in terms of public transport Central Station and Ring A-10