Theo van Doesburghof 78 te Diemen

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 400.000

Woonoppervlakte:
82 m2

Inhoud:
275 m3

Bouwjaar:
2017

Te koop sinds:
Februari 2020

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

*ENGLISH SUMMARY BELOW*

VRAAGPRIJS IS INCLUSIEF PARKEERPLAATS!

OMSCHRIJVING
Turn-key nieuwbouwappartement met zonnig terras en parkeerplaats gelegen op eigen grond in de smaakmakende nieuwbouwwijk "Holland Park". Het appartement is in 2017 opgeleverd en maakt onderdeel uit van een fraaie woontoren bestaande uit 25 appartementen. Holland Park is een nieuwbouwwijk gelegen in Diemen Zuid. Duurzaamheid staat bij dit project hoog in het vaandel. Het is/wordt een levendige wijk met sfeervolle grachten, groene binnentuinen en fraaie architectuur op slechts 10 minuten van Amsterdam. Het appartement is volledig geïsoleerd, energiezuinig, voorzien van een lift, een aparte berging, supersnel glasvezel internet en een heerlijk balkon op het zuiden. Kortom een kant en klaar appartement per direct te betrekken en gelegen in een fantastische nieuwe wijk dichtbij Amsterdam!

INDELING
Moderne gemeenschappelijk entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis. Vervolgens de hal op de tweede verdieping welke wordt gedeeld met 3 appartementen. De entree van het appartement ligt in het midden, met vervolgens de hal van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, en er is voldoende ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen op het zuiden en toegang tot het zonnige terras met leuk uitzicht over de gracht en de fraaie architectuur. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat en een gezellige bar. Verder beschikt de keuken uiteraard over een vaatwasser, een koel/vriescombinaties en een oven. Het appartement is in de breedte opgezet met naast de woonkamer de slaapkamers. De kleine slaapkamer heeft ook weer toegang tot het terras. De naast gelegen master bedroom biedt voldoende ruimte voor een flinke kastenwand, en ook vanuit hier weer toegang tot het terras. De ruime badkamer ligt naast de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het plaatsen van een bad is gemakkelijk te realiseren. Verder nog een separaat toilet en een bergkast voor o.a. de wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer met vloerverwarming, te reguleren per ruimte. Het appartement beschikt verder nog over een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. De parkeerplaats ligt in het naastgelegen complex aan het pleintje.

HOLLAND PARK - OMGEVING
Sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Er verrijst een bijzonder goed bereikbaar klein stedelijk woongebied met moderne grachtenpanden, design appartementen, winkels en horeca. Holland Park wordt een levendige wijk met zo’n 5.000 bewoners. Op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam en gelegen naast het Bergwijkpark in Diemen Zuid, worden optimaal woongenot, bereikbaarheid en unieke architectuur gecombineerd tot een aantrekkelijke woonwijk. Holland park bewoners genieten straks vanuit hun design appartementen van het uitzicht op de sfeervolle grachten. Holland Park wordt een duurzame wijk op menselijke schaal. Het ontwerp is een totaalconcept met diverse keuzes en mogelijkheden. Holland Park wordt gebouwd naar voorbeeld van Java Eiland en Sluseholmen in Kopenhagen. Dit zijn beide succesvolle en geslaagde woonconcepten. In Holland Park komen duurzame onderdelen waarbij alles voldoet aan de nieuwste normen als het gaat om energiegebruik en belasting van het milieu.

Het centrum van Amsterdam is zeer eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Diemen Zuid voor trein en metro, liggen op loopafstand. Zo is Amsterdam CS binnen 15 minuten te bereiken met de metro. Leuke horeca in Amsterdam Oost of Station Amstel zijn met een klein kwartiertje fietsen al te bereiken. Zwemmen in de Gaasperplas, sporten in Diemerpark, een concert in de Ziggo Dome of de Heineken Music Hall is net zo makkelijk als je vrienden ontmoeten in het Oosterpark. Naast Holland Park ligt de buurt Diemen Campus Zuid, waar je vanaf dag één gebruik kunt maken van voorzieningen zoals onder meer een Albert Heijn, wijnbar, een wasserette en stomerij, een kapsalon en een fietsenmaker.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 2017
- Oplevering per direct
- 3-kamerappartement
- Duurzame nieuwbouw
- Ruim terras op het zuiden
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats
- NS treinstation op 5 minuten lopen
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Metro station op ca. 3 minuten lopen
- Vloerverwarming per ruimte e reguleren
- Kozijnen voorzien van draai-/kiep systeem
- Privé parkeerplaats in naast gelegen blok
- Zonnig terras van ca. 8 m2 op het zuidoosten
- Woonoppervlakte 81,50 m2 (conform NEN2580)
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A1, A2, A9, A10
- Vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming
- Actieve / financieel gezonde en professioneel beheerde VVE
- Metro (Diemen-Zuid) binnen 15 minuten naar Amsterdam CS

*ENGLISH SUMMARY*

ASKING PRICE INCLUDING PARKING

DESCRIPTION
Turnkey new built apartment with a sunny terrace and a private parking space situated on own ground in the trendy new residential area “Holland Park”. The apartment was delivered in 2017 as part of a tasteful design tower consist of 25 apartments. Holland Park is an area in Diemen-Zuid. Durability is highly valuated in this project. It will be a lively neighborhood with charming canals, green inner gardens and beautiful architecture just 10 minutes from Amsterdam. The apartment is fully insulated, energy efficient, provided with an elevator, a separate storage, super-fast internet and a fine sunny terrace facing South. In short; a ready to move apartment located in a fantastic new residential area close to Amsterdam!

SPECIALTIES
- Building year 2017
- 3 room apartment
- Private parking space
- Quick transfer is possible
- Sustainable new building
- Asking price including parking
- Train station at 5 minutes’ walk
- Subway station at 3 minutes’ walk
- Own ground, so no ground lease
- Fully insulated with energy label A
- Spacious sunny terrace facing South
- Floor heating through the whole apartment
- Living space 81,50 m2 (conform NEN-2580)
- Floor heating and warm water by city heating
- Heating can be regulated in each room individual
- Active and financially healthy association of owners
- Ideally located in terms of exit roads A1, A2, A9, A10
- Subway Diemen- Zuid within 15 minutes to Amsterdam Central Station