Sloterweg 1242 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 598.000

Woonoppervlakte:
108 m2

Inhoud:
411 m3

Perceeloppervlate:
135 m2

Bouwjaar:
1888

Te koop sinds:
Oktober 2019

Ligging tuin:
zuidoost

Aantal kamers:
4

Aantal slaapkamers:
3

Type Woning:
Woonhuis (eengezinswoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Sfeervolle en goed onderhouden half vrijstaande woning met zonnige tuin en multifunctionele schuur gelegen op eigen grond in de oude dorpskern van het pittoreske Sloten. Het woonhuis beschikt over 3 goede slaapkamers, een gezellige woonkeuken, een ruime woonkamer, grote zonnige tuin en een multifunctionele schuur. Kortom, een ideaal familiehuis! Het is gelegen op een mooie, rustige locatie in het hart van Sloten (beschermd dorpsgezicht), naast een parkje en dichtbij een grote speeltuin. Op loop/fietsafstand van openbaar vervoer, kinderdagverblijven, basisscholen en winkels. Hier kun je rustig en vrij wonen op 20 minuten fietsen van Amsterdam Oud-Zuid en het Centrum. Ook is het ten opzichte van de uitvalswegen A-4/A-9/A-10 zeer gunstig gelegen en parkeren doe je voor je eigen voordeur!

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond: entree, hal met meterkast en plaats voor de garderobe. Vervolgens de lichte ruime woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en een gezellige open haard (gas). De semi-open woonkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits + 1 visbrander/grill gasfornuis. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de knusse binnenplaats en de tuin. Op de begane grond is tevens een badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. De zonnige tuin is bereikbaar via dubbel openslaande deuren aan de zijkant van het pand. Aan de achterzijde is nog een toegang tot de binnenplaats. Er zijn verschillende terrasjes aangelegd om met de zon mee te kunnen draaien. De grote multifunctionele schuur is voorzien van water, afvoer, verwarming en elektra. Een mooie plek voor het uitoefenen van een hobby, een werkkamer of een gastenverblijf.

De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de woonkamer. Door het mansardedak doet deze verdieping veel ruimer aan dan van buiten doet vermoeden. De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van en grote vaste kastenwand. Aan de voorzijde nog 2 goede slaapkamers met fraai uitzicht over de Sloterweg. In het midden van deze verdieping ligt de tweede badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet. De vliering van ca. 35m2 is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een stahoogte van 1.20m, dus ideaal als bergruimte!

OMGEVING
De woning is gelegen is op een van de meest unieke locaties van Amsterdam; midden in de dorpskern van het pittoreske oude dorpje Sloten, dat gelegen is op slechts 20 minuten fietsen van het Vondelpark en Amsterdam Oud-Zuid. Rustig en vrij in Amsterdam, maar weg van de hectiek van de stad. Het oude dorpje is ontstaan in de 12e eeuw, heeft twee kerken, een dorpsplein, en een grote speeltuin. Vlakbij bevindt zich de Molen van Sloten, een molen die nog dagelijks opengesteld wordt voor publiek. Het dorp wordt omsloten door verschillende sportparken, waaronder Sportpark Sloten (hockey, voetbal, golf, wielerbaan, turn- en gymnastiekhal), Badhoevedorp en stadswijk de Aker. Op 5 minuten fietsen zijn de winkelcentra van Badhoevedorp, Nieuw-Sloten en de Aker te vinden. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen/kinderdagverblijven en openbaar vervoer voorzieningen. De uitvalswegen A-4/A-9/A-10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd dorpsgezicht
- Ruime multifunctionele schuur
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Parkeren op de openbare weg (gratis)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Vondelpark op 18 min. fietsen (Google)
- Gelegen in het midden van de dorpskern
- Zeer courante indeling met 3 slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer en woonkeuken
- Ideaal gelegen t.o.v. de ring A-4, A-9 en A-10
- Zeer goed onderhouden door huidige eigenaars
- Basisscholen/kinderdagverblijven en ov-voorzieningen op loopafstand