Schierstins 127 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 250.000

Woonoppervlakte:
68 m2

Inhoud:
175 m3

Bouwjaar:
1963

Te koop sinds:
Juni 2016

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Licht en zeer net driekamerappartement van 68 m2 gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden aan het water met veel groen en vrij uitzicht. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex uit 1963. Het complex ligt in een groene en rustige wijk achter de De Boelelaan op loopafstand van de Zuid-as en station Zuid en nabij winkelcentrum "Groot Gelderlandplein" en de Beethovenstraat. Parkeren voor de deur geschiedt middels vergunningsstelsel en er zijn maximaal 3 vergunningen per adres te verkrijgen. Diverse uitvalswegen A2, A4, en Ring A10 liggen op enkele minuten rijafstand verwijderd. Kortom; rust, ruimte en groen op loopafstand van de dynamische Zuid-as en het chique Oud-Zuid!

INDELING (zie plattegrond)
Entree van de woning via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met 2 appartementen per verdieping. Indeling appartement: entree/centrale hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Separaat toilet. Badkamer voorzien van een inloop douche, wastafel en de opstelling van de hoge rendementsketel (Remeha 2009). Grote doorzon woonkamer (ca. 35 m2) met toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht en de half open keuken. Tevens heeft de woonkamer een aansluiting voor een open haard op gas. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een fraaie houtenvloer!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Amsterdam-Buitenveldert, een rustige en groene wijk op ca. 200 meter van de dynamische Zuid-as en op enkele minuten loopafstand van Station Zuid met internationale treinverbindingen alsmede openbaar vervoer (tram 5, 16 en 51, diverse busverbindingen). Het winkelcentrum "Groot Gelderlandplein", de Vrije Universiteit, het VU medisch centrum, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich eveneens op loopafstand. Diverse uitvalswegen (A2,A4,Ring A10) zijn binnen enkele minuten te bereiken!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
- Maximaal 3 parkeervergunningen
- Sluitend meerjarenonderhoudsplan
- Nagenoeg overal dubbele beglazing
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009
- Remeha HR-combiketel geplaatst in 2009
- Schilderwerk achterzijde gepland voor 2016
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Jaarlijkse erfpachtcanon tot 15-10-2036 € 132,50
- Zonnig ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht
- Ideaal gelegen m.b.t. de ring A-10 en openbaar vervoer
- VvE professioneel beheerd door Vastgoedadvies Van Luijk
- Gratis parkeren voor bezoeker na 19.00u. en in het weekend
- Zeer rustige ligging met weinig tot geen verkeer voor de deur
- Actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaars (32 leden)
- Ideaal gelegen m.b.t. het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Zuid-As