Sassenheimstraat 44 hs te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 545.000

Woonoppervlakte:
85 m2

Inhoud:
230 m3

Bouwjaar:
1930

Te koop sinds:
Oktober 2017

Ligging tuin:
oost

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (benedenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Compleet en hoogwaardig gerenoveerd benedenhuis van 85m2 gelegen op eigen grond in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het Hoofddorpplein in stadsdeel Zuid. Het appartement is in 2017 zeer smaakvol verbouwd en geïsoleerd, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn gebleven. Het geheel maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd. Het Vondelpark en de Amstelveenseweg liggen op loopafstand van het appartement en parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Ook de aanleg van een bootje aan de Westlandgracht behoort tot de mogelijkheden. Kortom een kant en klaar zeer luxe verbouwd appartement op een gewilde locatie om zo te betrekken!

INDELING
Via de eigen entree wordt de royale hal bereikt, voor de stalen tussendeur in de hal wordt een stelpost (€ 3.500) opgenomen i.v.m. levertijd en wens van de koper. Aan de voorzijde een grote slaapkamer gelegen aan de rustige straatzijde. Vervolgens de ruime en zeer lichte woonkamer, met aan de achterzijde een fraaie gevel bestaande uit glas/staal met bovenlichten. De luxueuze woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk Siemens en Liebherr. Van klimaatkast tot Quooker, en van ijsblokjesmachine tot pitt-cooking en stoomoven, overal is aan gedacht. De sfeervolle gashaard zorgt voor de extra gezelligheid. Middels de dubbele schuifdeuren is de tuin te bereiken, deze ligt op het oosten. In het midden van het appartement is een tweede grote slaapkamer met toegang tot de badkamer. De ruime luxueuze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een verwarmde spiegel, een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De nieuwe HR CV-ketel (C5) is netjes weggewerkt in een kast boven de radiator. Tegenover de badkamer ligt een separaat toilet met daarnaast een ruime berging met plaats voor de wasmachine en de droger. Door het gehele appartement ligt een fraaie visgraat houten vloer en alle vertrekken zijn voorzien van inbouwspots / Maretti inbouwverlichting met dimmers.

OMGEVING
De benedenwoning is gelegen in Stadsdeel Zuid in een rustige, kindvriendelijke straat met een brede stoep en alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek, op het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat, zijn talloze allerhande winkels en speciaalzaken te vinden. Tevens zijn er diverse leuke/hippe cafés en restaurants binnen loopafstand te bereiken. Denk aan; Genk a/d Schinkel, Drovers-Dog, Stadscafé Van Mechelen, Helder, Tastoe Amsterdam, Bagels & Beans en de Amstelveenseweg. Het Vondelpark ligt op circa 10 minuten lopen, het museumplein op circa 10 minuten fietsen. Ook liggen de strandjes van de Oeverlanden aan de Nieuwe Meer op slechts 10 minuten fietsen. Kinderopvang en scholen zijn er in de nabije omgeving, en het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram-, bushaltes en metrolijn 50 bevinden zich op loopafstand (Hoofddorpplein, Haarlemmermeerstation, Amstelveenseweg) richting o.a. het centrum en stations. De twee treinstations, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid WTC liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van de Ring A10 en A4, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning!

BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond
- Twee riante slaapkamers
- Zonnig tuin op het oosten
- Ruime en lichte woon/eetkamer
- Fraaie Maretti inbouwverlichting
- Zeer complete en luxueuze badkamer
- Compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 2017
- Stelpost van € 3.500,- voor stalen tussendeur in hal
- Visgraat houten vloer door het gehele appartement
- Parkeren voor de deur eerder regel dan uitzondering
- Ideaal gelegen m.b.t. de ring A-10 en openbaar vervoer
- Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars
- Luxueuze keuken voorzien van Siemens en Liebherr apparatuur
- Ideaal gelegen m.b.t. winkels en cafés/restaurants en het Vondelpark
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning in vergunninggebied Zuid 2.3