Middenweg 500 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 350.000

Woonoppervlakte:
79 m2

Inhoud:
300 m3

Bouwjaar:
1925

Te koop sinds:
April 2018

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Zeer licht en ruim 3/4-kamerappartement verdeeld over 3 lagen met eigen entree en een zonnig balkon. Het appartement is 2015 door de huidige eigenaar compleet gerenoveerd en de erfpacht is afgekocht tot 2054! Het appartement is gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke buurt in de gewilde Watergraafsmeer. Sportvelden, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, cafés/restaurants het is allemaal binnen handbereik. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed georganiseerde en financieel gezonde VvE, zo is er een sluitend meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Parkeren doe je voor de deur en de fietsen gaan in de stenen berging. Een fraai verbouwd gezinshuis om zo te betrekken met mogelijkheid om woonoppervlak uit te breiden op zolder!

INDELING (zie plattegrond)
Via de ruime eigen entree wordt de hal op de eerste verdieping bereikt. De hal biedt toegang tot het toilet en er is plaats voor de garderobe. Vervolgens de lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte grenzend aan de keuken en het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten van het merk SMEG en Whirlpool. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, dus ook fijn de avondzon!

Via de trap vanuit de hal wordt de 2e verdieping bereikt. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een aan de voorzijde, en een aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De sfeervolle badkamer is vergroot door de geplaatste dakkapel en is voorzien van een ligbad, een design handdoekradiator en een wastafelmeubel. Op deze verdieping verder een praktische berging met de opstelling voor de wasmachine/droger en de HR-combiketel (2010). Via de overloop kan de bergvliering met vlizotrap bereikt worden. Hier is een (berg)ruimte van circa 15m2 (aanwezig, middels het plaatsen van Veluxramen (vergunning vrij) is hier een extra slaap/werkkamer te creëren! Op de eerste verdieping ligt een fraaie houten vloer, en op de tweede ligt een nette laminaatvloer. Op de begane grond is nog een berging te vinden; ideaal voor de fietsen e.d.

OMGEVING
De Middenweg loopt van Watergraafsmeer naar Diemen. Het appartement is gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke buurt met veel groen in de vorm van plantsoenen en hofjes. Met tramlijn 9 en div. buslijnen op steenworpafstand van de woning is er een prima verbinding naar het centrum. De Ring A-10 is binnen 2 minuten te bereiken. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Het nabij gelegen winkelcentrum aan het Christiaan Huygensplein heeft een ruim aanbod aan winkels. Onder meer Albert Heijn, Intertoys, een viswinkel, een dierenwinkel, Brood, Kruitvat, delicatessenzaken en Gall & Gall. Tevens zijn de winkels en horecagelegenheden van Oostpoort vlakbij waar winkels te vinden zijn als Hema, Action, de H&M. Oost staat ook bekend om de vele hippe cafés en restaurants, deze zijn op slecht 5 minuten fietsen te vinden. Ook op het gebied van sport en recreëren kom je hier maximaal aan je trekken: in het groen aan de overzijde van de Middenweg; de beroemde Jaap Eden Baan, de vele sportparken met hockey- tennis- en voetbalclubs en de natuur voor een rondje hardlopen. De mooie parken Park Frankendael en Het Oosterpark zijn ook in de buurt. Op een paar minuten afstand met de fiets is men in Diemen, waar in ook alle rust gerecreëerd, gesport en gewinkeld kan worden. Parkeren kan voor de deur en er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning!

BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd
- Compleet gerenoveerd in 2015
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Afgekochte erfpacht t/m nov 2054
- 3-laags bovenhuis met eigen entree
- Separate berging op de begane grond
- Mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer
- Volgend jaar zal de straat en stoep opnieuw worden bestraat
- Parkeren kan voor de deur zonder wachttijd voor een vergunning
- 5 minuten fietsen van cafés en restaurants aan de Linnaeusstraat enz.
- Actieve en professioneel beheerde VvE incl. meerjarenonderhoudsplan
- Ligging nabij Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg en Park Frankendael
- Ideaal gelegen m.b.t. de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 9 en div. buslijnen)