Lange Leidsedwarsstraat 30 d te Amsterdam

Kenmerken

Huurprijs:
€ 1.650

Woonoppervlakte:
53 m2

Inhoud:
163 m3

Bouwjaar:
1999

Te huur sinds:
April 2019

Aantal kamers:
2

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
huur

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS!

Per direct beschikbaar: ruim en licht tweekamer appartement (53 m2) op de derde verdieping met zonnig balkon op het zuiden, om de hoek gelegen van de Leidsegracht. De woning maakt onderdeel uit van een prima onderhouden appartementencomplex aantrekkelijk gelegen in het rustige deel van het centrum. Het Leidesplein met al haar voorzieningen, de pittoreske grachten en diverse tram- en busverbindingen begeven zich allen op loopafstand. Qua recreatiemogelijkheden biedt het nabijgelegen Vondelpark mogelijkheden. Ondanks de centrumlocatie woon je hier verrassend rustig. De woning is in 2019 inwendig gemoderniseerd en wordt gestoffeerd verhuurd. Neemt u contact met ons op voor een afspraak?

Indeling:
Gemeenschappelijke hal met trap naar de derde verdieping. Entree van de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein, ruime en moderne badkamer (2019) met inloopdouchecabine, dubbele wastafel en was/droogautomaat. Woonkamer met open keuken aan de straatzijde. De in antraciet uitgevoerde keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG inductiekookplaat, Whirlpool-oven, RVS wasemkap en een vaatwasser) en een hardstenen aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de riante slaapkamer. Hier bevindt zich een bergkast met daarin de cv-ketel (bouwjaar 2011). Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier nagenoeg de hele dag zon!

In de kelder van het pand bevindt zich nog een handige berging met een oppervlakte van circa 3 vierkante meter. Ook is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Betreft een nette gestoffeerde woning, dus u kunt er zo in;
- Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon (ZW) ;
- Nieuwe keuken voorzien van de benodigde apparatuur;
- Nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine(aansluiting);
- De woning is in z’n geheel voorzien van een lamelparket vloer (2019);
- Rondom dubbele beglazing;
- Berging in de kelder;

Voorwaarden:
- Maandelijkse huurprijs € 1.650, -;
- Exclusief: servicekosten, gas, water, elektra en overige gebruikerslasten;
- 2 maanden waarborgsom;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Geen huisdieren toegestaan; roken verboden;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoets/NVM-woontoets;
- Oplevering: per direct beschikbaar;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Inkomenseis; 2,5 x de jaarhuur.

** English text version **
Spacious (53m2) and bright 1 bedroom apartment, located on the third floor of an apartment building with a balcony (facing South/West) and a storage room. Enjoy the city life at walking distance as well as the Canals and the Vondelpark. The appartment was fully redecorated recently (both kitchen and bathroom, as well as plastering and paintwork)

Lay out:
Communal entrance, staircase to the third floor.

Third floor:
Hallway, separate toilet and a big bedroom with acces to the balcony (S/W). The bathroom (2019) has a shower, washbasin and washing machine. The living room is very spacious and has an open kitchen (2019). The windows are double glazed. The apartment has central heating in every room and it is located within walking distance of public transport, near the Leidseplein and the Leidsestraat shopping area. The apartment has recently been renovated and has been untenanted since.

Details:
- 53m2 living space
- Rental period min 12 months
- Two months deposit
- Rental price: € 1.650,- excluding utilities
- No pets and no smoking allowed
- Max 2 pers occupancy in apartment per night (Building house rules)
- Income per year: 2,5 x the yearly rent
- Bring in your own movables: padded finishing

Requirements:
- Monthly rent € 1,650;
- Exclusive: service costs, gas, water, electricity and other user charges;
- 2 months deposit;
- Minimum rental period of 12 months;
- No pets allowed; No smoking;
- Reservation award by owner;
- Income test / NVM residential test;
- Delivery: immediately available;
- Not suitable for home divisors;
- income requirement; 2.5 x the annual rent.