Joos Banckersplantsoen 100 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 400.000

Woonoppervlakte:
89 m2

Inhoud:
225 m3

Bouwjaar:
2003

Te koop sinds:
September 2017

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Licht en fijn ingedeeld driekamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping bereikbaar middels een lift. Het appartement ligt aan het einde van de galerij en heeft vrij uitzicht over de Erasmusgracht aan de achterzijde. Aan de voorzijde uitkijkend over de tennisbanen en speeltuin, en een doorkijk naar het Erasmuspark. De absolute highlight van het appartement is de riante en zeer lichte woonkamer van bijna 45m² met een stijlvol kookeiland en ramen over de volle breedte! Een ander mooi pluspunt is dat het appartement aan een rustig autoluw doodlopend straatje ligt, dus rust alom. Winkels, gezellige cafés & restaurants, en het Erasmuspark liggen op een steenworp afstand. Het complex Erasmus heeft een actieve en professioneel beheerde VvE. Zo is onlangs nog de entree opgeknapt en de voorzijde geschilderd. Parkeren kan voor op straat, meer dan voldoende ruimte.

INDELING (zie plattegrond)
De recent gerenoveerde gemeenschappelijke entree met videofoon leidt naar de lift en het trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan het einde van de galerij aan de Erasmusgracht zijde. Hier is het heerlijk vertoeven in de avondzon. Bij binnenkomst in het appartement biedt een ruime hal toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en aan de zijkant van het appartement. De grootste slaapkamer heeft een fijn frans balkon. Daartegenover ligt de nette moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een grote inloopdouche, een ligbad behoort tot mogelijkheden. Naast de badkamer een separaat toilet en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement op het zuiden. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid licht die door de ramen, over de volle breedte van het appartement, naar binnen schijnt. De woonkamer meet bijna 45m² en heeft een vrij uitzicht over de sportvelden, tennisbanen, speeltuin en de door de actieve VVE goed onderhouden groenvoorzieningen. De gezellige open keuken is in de hoek van de woonkamer gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een koffiemachine, een combi-oven, een koel-vrieskast en een 5-pits gaskookplaat. Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaat vloer. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een gewild en zeer rustig stukje van Bos & Lommer, op de rand van de Baarsjes aan het Erasmuspark en aan de Erasmusgracht. De aanleg van een bootje behoort tot de mogelijkheden. In de Jan van Galenstraat en in de Jan Evertsenstraat vind je een zeer uitgebreid aanbod van allerhande winkels. Qua cafés en restaurants hebben de Baarsjes en Bos en Lommer veel te bieden; onder andere, Terrasmus (in het park), Bartack, café Partisan, Wilde Westen, Bar Frits, Bar Baarsch, Café Cook, Edel, Radijs en Zurich bevinden zich binnen loopafstand van het appartement! De Foodhallen, de Jordaan en het Centrum liggen op slechts 5 minuten fietsen evenals het Rembrandtpark en Westerpark. Tramlijn 12 gaat van station Amstel naar Station Sloterdijk en buslijn 752 gaat direct naar het Centraal Station. De ring A-10 is in 2 minuten te bereiken. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
- Liftinstallatie aanwezig
- Recent opgeknapte entree
- Schilderwerk voorzijde 2017
- Hoekligging met frans balkon
- Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
- Ruime berging op de begane grond
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- De Jordaan ligt op ca. 5 minuten fietsen
- Stijlvol kookeiland met inbouwapparatuur
- Mogelijkheid voor de aanleg van een bootje
- Voor en achter dubbelglas in houten kozijnen
- Vrij uitzicht aan de achterzijde over de Erasmusgracht
- Ideaal gelegen m.b.t. het openbaar vervoer en de Ring A-10
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over de sportvelden en speeltuin
- Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 15 november 2051
- Ideaal gelegen m.b.t. winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving
- Zeer energiezuinig door ligging op het zuiden en warmte terugwin-installatie
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, geen wachtlijst voor een parkeervergunning