John Motleyhof 9 III te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 300.000

Woonoppervlakte:
58 m2

Inhoud:
195 m3

Bouwjaar:
1956

Te koop sinds:
Mei 2021

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

* ENGLISH SUMMARY BELOW *

* BEZICHTIGINGEN WORDEN OM DE 15 MIN. INGPLAND MET NALEVING VAN DE RIVM-RICHTLIJNEN *

OMSCHRIJVING
Licht en goed ingedeeld driekamerappartement met 2 bergingen en een zonnig balkon gelegen op bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is gelegen aan een rustig hofje tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark nabij de metrohalte van de Postjesweg. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex en een actieve en financieel gezonde VvE met een MJOP. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2056. Winkels, openbaar vervoer en parken; het ligt allemaal op loopafstand, en de gezelligheid van Oud-West ligt op nog geen 10min fietsen. De Westring van de A-10 is in 3 minuten te bereiken en parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Kortom; een ideaal starters appartement in een opkomende wijk met veel groen en water!

INDELING (zie plattegrond)
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis wordt het appartement op de vierde verdieping bereikt. Vervolgens de hal met toegang tot alle vertrekken, een apart toilet en ruimte voor de garderobe. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Vervolgens een grote nette leefkeuken. De tweede slaapkamer ligt tegenover de keuken en ook vanuit deze kamer is het zonnige balkon te bereiken. De verzorgde badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Zowel op de begane grond als op de zolderverdieping beschikt het appartement nog over 2 ruime bergingen.

OMGEVING
Het appartement ligt in een rustig, groen en kindvriendelijk hofje tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas op 10 minuten fietsen van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het August Allebéplein voor een grote AH of Lidl of het Sierplein met wekelijks een grote markt op woensdag. Binnen een aantal minuten lopen ben je al aan de Sloterplas. Hier vindt je vertier op het water of bij het nieuw aangelegde stadsstrand met heuse jachthaven ‘De Duikelaar’ en natuurlijk de Meervaart Theater voor cabaret, muziek, dans en toneelvoorstellingen. De Ring A10 is binnen 3 minuten met de auto te bereiken. En de metro (50-51) halte aan de Postjesweg ligt op ca. 300m lopen! De hofjes zijn de afgelopen jaren grondig gerenoveerd met het vernieuwen van de gevels, de herbestrating van de wijk, het weghalen van de schotels, het vernieuwen van de daken. Het volgende plan is het groen en de beplanting te gaan aanpakken. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering, er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1956
- oplevering per aug/sept
- cv intergas combiketel 2007
- zonnig balkon op het westen
- 20 min van Schiphol met OV
- rustig hofje aan doodlopend straatje
- erfpacht canon afgekocht tot 31-03-2056
- slechts 15 minuten fietsen van het centrum
- geen wachttijd voor een parkeervergunning
- courante indeling met 2 goede slaapkamers
- actieve en financieel gezonde VvE met MJOP
- allerhande winkels en AH/LIDL op 3 minuten lopen
- ideaal gelegen m.b.t. openbaar vervoer en uitvalswegen
- 1 zolderberging en 1 berging op de begane grond (beide gebruiksrecht)
- ligging op een steenworp afstand van het Rembrandtpark en de Sloterplas

*ENGLISH SUMMARY*

*VIEWINGS WILL BE PLANNED EVERY 15 MIN. WITH COMPLIANCE OF THE RIVM-GUIDELINES*

DESCRIPTION
Bright 3-room apartment with a smart layout situated on the top floor with a sunny balcony and 2 storage rooms situated in a well maintained apartments complex. The apartment is located in a quiet courtyard in between the Sloterplas and the Rembrandtpark at a stone throw away from the Metro Stop Postjesweg. It is part of a well maintained complex built in 1956 and there is an active and financially healthy association of owners with a future maintenance plan. The ground lease is paid till 2056! Shops, public transport and parks, it is all within walking distance. And for restaurants / cafes etc, Oud-West is just 10 minutes cycling. Also the West Ring A-1 can be reached within 3 minutes by car, and you can park in front of the door. In short an ideal starters apartment in an upcoming area surrounded by water and green!

SPECIALTIES
- building year 1956
- 20 min to Schiphol Airport
- transferable per Aug/Sept
- sunny balcony facing West
- central heating system 2007
- quiet courtyard in dead-end street
- ground lease paid till 31-03-2056
- no waiting list for a parking permit
- only 15 minutes cycling to city center
- smart lay-out with 2 good size bedrooms
- active and professionally administrated VvE
- all kind of shops and AH/LIDL within 3 minutes’ walk
- ideally located in terms of public transport and exit-roads
- 1 storage in the attic and 1 on the ground floor (user rights)
- and located at a stone throw away from the Rembrandtpark and Sloterplas