Johannes Worpstraat 7 II te Amsterdam

Kenmerken

Huurprijs:
€ 1.500

Woonoppervlakte:
44 m2

Inhoud:
149 m3

Te huur sinds:
Juni 2020

Aantal kamers:
2

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
huur

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

*English text below*
NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS!
Per direct beschikbaar: ruim en licht tweekamer appartement (44 m2, gemeten volgen NEN 2580-richtlijn) gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig monumentaal appartementencomplex, destijds ontworpen door architect A. Warners. Het appartement is gelegen in de Prinses Irenebuurt: een rustige omgeving met alleen bestemmingsverkeer (geen doorgaande weg) en wordt gemeubileerd verhuurd. Het geheel is praktisch en goed goed ingedeeld met uitzicht over de Zuidas. Door de centrale ligging in Amsterdam Zuid is dit appartement ideaal voor expats!
Qua recreatiemogelijkheden biedt de nabijgelegen rivier de Amstel mogelijkheden, evenals het Amstelpark, of nog dichterbij: het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op fietsafstand. Ook de Internationale School van Amstelveen, The British School of Amsterdam en de Community School of Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning wordt gemeubileerd verhuurd. Neemt u contact met ons op voor een afspraak?

Indeling:
Entree/hal met belbord en postvakken. Via een ruim gemeenschappelijk trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Via de hal in het appartement is de lichte en zonnige woonkamer te bereiken. De woning heeft veel daglichttoetreding door de grote ramen gelegen op het zuiden. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De berging is gesitueerd op de begane grond.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement heeft uitzicht op de nieuwe Zuid-As, de internationale locatie voor kantoren en inmiddels uitgegroeid tot internationaal zakencentrum. Volop mogelijkheden qua openbaar vervoer (o.a. bus, tram 5, metro 50 en de nieuwe Noord-Zuidlijn 52 met snelle een verbinding van het appartement tot de roerige De Pijp, het Rokin en het Centrum.)
Dichtbij de uitvalsweg A-10. Op loopafstand van Amsterdam Zuid WTC: in 8 minuten kun je naar de luchthaven Schiphol met de trein! Ook het VU Ziekenhuis en de Vrije Universiteit zijn op loopafstand gelegen.
De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden op het vernieuwde Gelderlandplein, of in de Stadionbuurt met al haar speciaalzaken.
Rondom het appartement is er voldoende gelegenheid tot parkeren middels een vergunningenstelsel voor de bewoners.

Bijzonderheden:
- Betreft een nette gemeubileerde woning, dus u kunt er zo in;
- Monumentaal pand, met dubbele beglazing en een berging op de B.G.
- Grote raampartijen met vrij uitzicht op de markante Zuidas
- Moderne keuken voorzien van de benodigde apparatuur
- Nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en verwarming
- Ruime slaapkamer
- De woning is in z’n geheel voorzien van een nieuwe laminaat vloer
- Uitstekende ligging in Prinses Irenebuurt, nabij WTC
- Voldoende parkeermogelijkheden

Voorwaarden:
- Maandelijkse huurprijs € 1.500, -
- Exclusief: voorschot energie ad € 150,- p/mnd
- 2 maanden waarborgsom
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan; roken verboden
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Inkomenstoets/NVM-woontoets
- Oplevering: per direct beschikbaar
- Niet geschikt voor woningdelers
- Inkomenseis; 3,5 x de jaarhuur

*English text*
NOT SUITABLE FOR SHARING!
Available: spacious and bright one bedroom apartment (44 m2, measured according to NEN 2580 guideline) located on the second floor of a small-scale monumental apartment complex, designed by architect A. Warners. The apartment is located in the Princess Irene neighborhood: a quiet area with only local traffic (no through road) and is rented furnished. The apartment is practical and well laid out with a view over the Zuidas. The central location in Amsterdam South makes this apartment ideal for expats!
In terms of recreational opportunities, the nearby Amstel river offers opportunities, as does the Amstelpark, or even closer: the Gijsbrecht van Aemstelpark. The Amsterdamse Bos is within cycling distance. The International School of Amstelveen, The British School of Amsterdam and the Community School of Amsterdam can also be reached quickly and easily. The house is rented furnished. Will you contact us for a viewing?

Particularities:
- A neatly furnished apartment, ready to move in
- Monumental building, with double glazing and a storage room on the ground floor
- Large windows with an unobstructed view of the remarkable Zuidas
- Modern kitchen with the necessary equipment
- Neat bathroom with shower, sink, toilet and heating
- Spacious bedroom
- The house is fully equipped with a new laminate floor
- Excellent location in Princess Irene neighborhood, near WTC
- Sufficient parking options

Requirements:
- Monthly rental price € 1,500
- Exclusive: advance energy of € 150, - per month
- 2 months deposit
- Minimum rental period of 12 months
- No pets allowed; No smoking
- Candidates awarded by owner
- Income check / NVM screening is part of the procedure
- Delivery: available immediately
- Not suitable for home sharing
- Income requirement: 3.5 x the annual rent