Jane Addamslaan 153 te Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 545.000

Woonoppervlakte:
145 m2

Inhoud:
420 m3

Perceeloppervlate:
149 m2

Bouwjaar:
2008

Te koop sinds:
Maart 2018

Ligging tuin:
zuidwest

Aantal kamers:
6

Aantal slaapkamers:
5

Type Woning:
Woonhuis (eengezinswoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Zeer ruime en comfortabele eengezinswoning van 145 m2 met uitbouw en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. De woning is gebouwd in 2008 en gelegen in de gewilde wijk Westwijk-Zuidwest van Amstelveen. De wijk is breed en kindvriendelijke opgezet met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Het straatbeeld is gevarieerd en gebouwd in de jaren ‘20/‘30 stijl met witte bakstenen. De woning is voorzien van veel luxe waaronder vloerverwarming (en koeling) door de gehele woning en een fraaie houtenvloer. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers plus een enorme multifunctionele zolderruimte van 40m2 met een nokhoogte van 5.81m! Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond - entree/hal met meterkast, gang met toilet en trapopgang. Vervolgens de ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie houtenvloer. Onder de trap in de bergkast bevindt zich de bronverwarmingsinstallatie. Deze installatie voorziet de gehele woning van vloerverwarming en koeling in de zomer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer. De moderne greeploze keuken is voorzien van een zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een extra brede inductie kookplaat, afzuigkap weggewerkt in een bovenkast, grote hete lucht oven, combi/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is daardoor geen overbodige luxe. In de tuin staat een berging (6m2) en deze is voorzien van elektra. De tuin is ook via een achterom te bereiken, de achteruitgang komt uit op een hofje.

De eerste verdieping wordt bereikt middels een luie en brede trap. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde en is voorzien van een aparte douche, breed wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet (zwevend). Ook op deze verdieping ligt een fraai houtenvloer.

Vervolgens eenzelfde luie trap naar de tweede/kapverdieping. Deze enorme ruimte, met een nokhoogte van 5.81m, kan gemakkelijk opgedeeld worden in 2 of zelfs 3 extra kamers. Een extra verdieping/entresol kan ook worden aangebracht. Middels een kleine investering (offerte € 4.620,-) kunnen er 4 grote Velux ramen geplaatst worden. Het plaatsen van dakkapellen behoort uiteraard ook tot mogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

OMGEVING
De woning is gelegen in de jonge Westwijk Zuidwest, met een brede en kindvriendelijke opzet, gebouwd in de fraaie jaren ‘20/‘30 stijl met witte bakstenen. Door het toepassen van verschillende woningtypen is er een gevarieerd straatbeeld ontstaan. Voorzieningen zijn er in de wijk voldoende aanwezig, diverse basisscholen, een internationale school, kinderopvang en het grote winkelcentrum Westwijk bevinden zich op loopafstand. Goede bus en sneltram verbindingen naar het Stadshart, Amsterdam en Schiphol liggen tevens op loopafstand. Daarnaast is de wijk zeer goed bereikbaar per auto, met uitvalswegen A-2/A-4/A-9/N201 in de nabijheid. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Ook is er in de wijk ruim aandacht geschonken aan groenvoorzieningen. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos en het water van de Nieuwe Meer en de Westeinderplassen bieden bovendien veel sport- en ontspanningsmogelijkheden op slechts 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Bouwjaar 2008
- Oplevering juli 2018
- Brede en kindvriendelijke straat
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- 2-3 extra slaapkamers te creëren
- Amsterdamse bos op 10 minuten fietsen
- Winkelcentrum Westwijk op loopafstand
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Basisscholen en kinderopvang op loopafstand
- Ideaal gelegen m.b.t de uitvalswegen A2-A4-A9
- Zeer ruime zolderverdieping met nokhoogte van 5.81m
- Massief houtenvloer op begane grond en eerste verdieping
- Goede bus en sneltram verbinding naar het Stadshart, Amsterdam en Schiphol
- Woning is voorzien van vloerverwarming en koeling met warmte pompsysteem