Jacob van Lennepkade 267 B te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 325.000

Woonoppervlakte:
60 m2

Inhoud:
160 m3

Bouwjaar:
1905

Te koop sinds:
Juni 2015

Ligging tuin:
zuid

Aantal kamers:
2

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Turn-key, licht tweekamer appartement (met mogelijkheid voor tweede slaapkamer) gelegen op de eerste verdieping met eigen entree, een berging op de begane grond, riant zonnig terras (30m2) op het zuiden en een zeer ruime woonkamer met weids uitzicht over het water. Het rustig gelegen appartement ligt in een populair gedeelte van Oud-West, met de Foodhallen en het Vondelpark op loopafstand. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex `De Meester` wat in 1999 volledig is gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. Het resultaat van de renovatie biedt het comfort van nieuwbouw achter een karakteristieke gevel daterend van begin 1900. De huidige eigenaar heeft het appartement met veel zorg bewoond, in 2011 is er onder andere een nieuwe keuken geïnstalleerd en een chique opmaat gemaakte inbouwkast geplaatst in de slaapkamer. De badkamer is onlangs nog onder handen genomen! Andere kenmerken zoals eigen grond en alle denkbare voorzieningen om de hoek maken dit appartement helemaal af!

INDELING (zie plattegrond)
Via de eigen entree, gedeeld met de begane grond, wordt het appartement op de eerst verdieping bereikt. Vervolgens de hal met toegang tot alle vertrekken. Met aan de voorzijde de zeer ruime en lichte woonkamer over de gehele breedte van het pand, drie ramen breed met fraai uitzicht over het water. In het midden van de woning bevindt zich een ruime badkamer voorzien van een luxe wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer met een grote inbouwkast en dubbel openslaande deuren naar het terras. De naastgelegen stijlvolle keuken grenst ook aan het terras en is voorzien van diverse inbouwapparaten en een composiet aanrechtblad. Een tweede slaapkamer is eventueel gemakkelijk te creëren door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, zie alternatieve plattegrond. Door de gehele woning ligt een goed geïsoleerde witgeschilderde houten vloer. Verder nog, heel praktisch, een berging in de onderbouw van het complex, dus ideaal voor de fiets enz!

OMGEVING
De woning is uitstekend gelegen in stadsdeel West in de populaire Helmersbuurt nabij het Vondelpark. Er is een groot winkelaanbod om de hoek in de Jan Pieter Heijestraat en op de Overtoom. Maar ook vele leuke cafés en restaurants zijn op loopafstand te vinden, denk aan De Foodhallen, restaurant Forno, café Oslo, café Lennep enz! Qua OV is het twee minuten lopen naar de tram (lijn 1 of 17) voor snelle bereikbaarheid van het Centrum, CS of Schiphol. Met de auto (Ring Zuid en Ring West) is het appartement ook prima te bereiken. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Ook bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de ondergrondse parkeergarage aan het Staringplein middels vergunningstelsel.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering medio augustus
- Vrij uitzicht over de gracht
- Keuken nieuw geplaatst in 2011
- Schilderwerk binnenzijde 2013
- Een tweede slaapkamer is een optie!
- Zonnig dakterras op de eerste verdieping
- Verzorgd entree gedeeld met de begane grond
- Separate berging in de onderbouw
- Appartement is gelegen op eigen grond
- Volledig geïsoleerd incl. dubbele beglazing
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Ideaal gelegen m.b.t. de ring A-10 en openbaar vervoer
- Zeer rustige ligging met weinig tot geen verkeer voor de deur
- Compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 1999 incl. fundering
- Actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaars (29 leden)
- Ideaal gelegen m.b.t. winkels en cafés/restaurants in Oud-West en het Vondelpark