Groetstraat 55 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 250.000

Woonoppervlakte:
76 m2

Inhoud:
240 m3

Bouwjaar:
1966

Te koop sinds:
April 2018

Aantal kamers:
4

Aantal slaapkamers:
3

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Courant ingedeeld 3/4 kamerappartement gelegen in het steeds populairder wordende stadsdeel Amsterdam-Noord. Het appartement meet 76m2, volgens NEN2580 gemeten, en heeft 2 balkons en 2 ruime bergingen. De woning is gelegen op de tweede verdieping met een fraai en vrij uitzicht op groen en water. Het maakt onderdeel uit van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex en een financieel gezonde en actieve VvE. Het is een rustige locatie op loopastand van het Waterlandplein en het Buikslotermeerplein voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer (NZ-lijn per juli). Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en van dubbele beglazing. Parkeren kan gratis voor de deur! Kortom, een compleet appartement in een opkomende buurt om zo te betrekken!

INDELING (zie plattegrond)
Nette centrale entree op de begane grond met bergingen. Vervolgens een trap naar de tweede verdieping: de riante hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken, het toilet en ruimte voor de garderobe. De ruime en lichte doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde fraai uitzicht op groen en water en een zonnig Frans balkon. De moderne en gezellige open keuken is geplaatst in 2016, deze grenst aan de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, koel/vrieskast en een groot extra breed fornuis. De ouderslaapkamer en kinderkamer liggen aan de achterzijde en zijn zeer gunstig qua afmetingen. Een derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze grenst aan de nette badkamer, welke is voorzien van een granito vloer, een wastafel en inloopdouche. De derde slaapkamer heeft een balkon op het noorden en doet thans dienst als inloopkast. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine/droger en de CV-combiketel (2016). Op de zolderverdieping is nog een ruime berging en door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer zonder drempels.

OMGEVING
Het appartement ligt in het steeds populairder wordende stadsdeel Amsterdam - Noord. Het stadsdeel is erg dynamisch, betaalbaar (nog), groen en rustig. De Groetstraat ligt tussen het Waterlandplein en het Buikslotermeerplein, met op loopafstand allerhande winkels en openbaar vervoer voorzieningen. De toekomstige Noord-Zuidlijn zal Noord meer met centrum verbinden, zo ben je straks in 15 minuten in De Pijp! Er is veel ruimte voor sport, culturele voorzieningen en recreatie. Daarnaast heeft het een goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer en ook de Ringweg A10 is snel te bereiken. Op fietsafstand ligt het gebied Waterland. Waterland is het landelijk gebied tussen Amsterdam - Noord, Zaandam, Hoorn en het Markermeer. Het gebied heeft vele recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en diverse watersporten. Kortom, een betaalbare locatie in een groene omgeving met het centrum op ca. 15 minuten fietsen!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1966
- Volledig geïsoleerd
- CV-combi ketel 2016
- Rustige kindvriendelijke straat
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Fraai uitzicht over plantsoen en water
- Courante indeling met 2/3 slaapkamers
- Jaarlijkse erfpachtcanon afgekocht tot 31-05-2055
- Fraaie laminaatvloer door het gehele appartement
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (gratis)
- Keuring onderhouden appartement om zo te betrekken
- Ruime berging op zolderverdieping en op de begane grond
- Ideaal gelegen m.b.t. het openbaar vervoer (NZ-lijn) en de Ring A-10
- Op loopafstand van de winkels op Waterlandplein en Buikslotermeerplein