Cornelis Troostplein 3 III te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 229.000

Woonoppervlakte:
50 m2

Inhoud:
140 m3

Bouwjaar:
1904

Te koop sinds:
Januari 2016

Aantal kamers:
2

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
In een levendig stuk van de populaire wijk De Pijp ligt dit 2-kamerappartement met zonnig balkon op eigen grond. Het hoekpand, waar dit appartement deel van uit maakt, is gesplitst in 2007. In het kader van de splitsing is onder andere in 2005 deels de fundering vernieuwd! Het appartement is in 2007 ook intern gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, elektra, cv en laminaat vloer. Aan de voorzijde een zonnig balkon met vrij uitzicht over het plein en de omliggende straten. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote verscheidenheid aan winkels in de directe nabijheid evenals vele cafés en restaurants! De beroemde Albert Cuypmarkt ligt op circa 5 minuten lopen, maar ook het Sarphatipark en het Beatrixpark voor ontspanning liggen dichtbij. De halte voor het openbaar vervoer ligt direct aan het plein. Parkeren gaat middels een vergunningensysteem, de wachttijd bedraagt thans 1 maand!!

INDELING (zie plattegrond)
Via het ruime trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt. Vervolgens de entree van de woning met direct aan de voorzijde de lichte woonkamer met balkon op het zuidwesten en fraai uitzicht over het plein. De halfopen keuken is in 2007 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot raam. De grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon is aan de rustige achterzijde gelegen. De ruime badkamer, vernieuwd in 2007, is voorzien van een wastafel, een zwevend toilet en een inloopdouche.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich in het geliefde stadsdeel Zuid, in het hart van de populaire wijk De Pijp. Het Cornelis Troostplein ligt tussen de Ferdinand Bolstraat en de Scheldestraat. De Pijp staat bekend om zijn gezelligheid en zijn diversiteit aan winkels, restaurants en cafés. Deze zijn onder andere te vinden op de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, Marie Heinekenplein, Albert Cuypstraat en het Gerard Douplein, allen op loopafstand gelegen. Diverse openbaar vervoer verbindingen (tram en bus) zijn om de hoek van het pand gelegen en in de toekomst halte Ceintuurbaan van de Noord-Zuidlijn. Ook de Ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Een Toplocatie dus!

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Gesplitst in 2007
- Zeer veel lichtinval
- Balkon op het Zuidwesten
- Dubbele beglazing voorzijde
- Deels funderingsherstel 2005
- Centrale verwarming en elektra uit 2007
- Wachttijd parkeervergunning is 1 maand
- Vereniging van Eigenaars professioneel beheerd
- Vrij uitzicht over het plein en omliggende straten
- Ideale ligging t.o.v. cafés en restaurants in de Pijp
- Prima ligging t.o.v. de winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- NEN-2580 meting; bruto vloeroppervlakte 52,50 m2 – gebruiksoppervlakte 45,80 m2