C. van Eesterenlaan 332 te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 530.000

Woonoppervlakte:
94 m2

Inhoud:
290 m3

Bouwjaar:
1997

Te koop sinds:
Maart 2020

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

*English summary below*

OMSCHRIJVING
Royaal hoekappartement met aan drie zijden uitzicht over het water van de Entrepothaven en een zonnig terras. Dit lichte 3-kamerappartement met privé parkeerplaats is gelegen in complex “De Watertoren”, een luxe appartementencomplex gesitueerd tussen Borneo-eiland en het Cruquiuseiland in het Oostelijke-Havengebied. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. De ligging is ideaal zo is de Ring A-10 snel te bereiken en zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De Eilanden staan bekend om de karaktervolle mix tussen oud en nieuw op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. Ervaar het zelf vanaf je eigen zonnige terras!

INDELING (zie plattegrond)
Centraal afgesloten entree met bellenbord/videofoon. Via de lift of het trappenhuis wordt de 3e verdieping bereikt. Vervolgens de ruime entree van het appartement met toegang tot alle vertrekken. De riante en zeer lichte woonkamer, met aangrenzend het zonnige terras, is aan de zuidwestzijde gelegen. Het zonnige terras kijkt uit over de Entrepothaven. De gezellige halfopen leef keuken heeft een fraai uitzicht over het water en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Achter de keuken is een berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling van de Cv-ketel. Vervolgens de masterbedroom met wederom een spectaculair uitzicht over het water. De zeer net uitgevoerde badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een grote wastafel. De tweede ruime slaapkamer ligt naast de masterbedroom en ook vanaf hier uitzicht over het water van de Entrepothaven. Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer. En tot slot beschikt het appartement ook nog over een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Een eigen bootje aan de kade aanleggen behoort uiteraard ook de tot mogelijkheden!

OMGEVING
De C. van Eesterlaan ligt in het Oostelijk-Havengebied tussen het Borneo-eiland en het volop in ontwikkeling zijnde Cruquiuseiland. De omgeving bestaat uit een indrukwekkende mix van oude pakhuizen, industriële gebouwen, een haven en diverse horecagelegenheden, zoals de exclusieve Harbour Club. Het appartement is zeer centraal gelegen vlakbij de Ringweg A-10. Met het centrum op 10 minuten fietsen zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Maar in het oostelijk havengebied zelf is ook van alles te vinden: voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië en ook de Dappermarkt is vlakbij. Sporten kan bij New York Gym of in het nabijgelegen Flevopark en (daarna) ontspannen bij een aantal zeer aantrekkelijke cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Panama (HappyHappy JoyJoy), Brouwerij ’t IJ, het Pompstation, bioscoop Studio K, The Harbour Club en het Muziek-gebouw aan het IJ. En niet te vergeten, de Javastraat wat tegenwoordig de plek voor koffieboetieks, juicebars en trendy cafés/restaurants is!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1997
- Oplevering per direct
- CV-combiketel (2014)
- Prachtig panoramisch uitzicht
- Servicekosten € 211,- per maand
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Volledig geïsoleerd (energielabel C)
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
- Erfpacht is afgekocht tot 30 april 2046
- Video-intercom en glasvezelaansluiting
- Zonnig terras (ca. 7 m²) op het zuidwesten
- Hoek-appartement met uitzicht aan drie zijden
- Berging (6 m²) en parkeerplaats in de onderbouw
- Fraaie houten parket vloer door gehele appartement
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht geregistreerd voor 31-12
- Ideaal gelegen m.b.t. cafés, restaurants, winkels, uitvalswegen en OV

*English summary*

DESCRIPTION
Spacious apartment situated on the corner with water view from 3 sides and a sunny terrace. This bright 3-room apartment with private parking space is part of a residetial tower "De Watertoren", a luxurious complex located between Borneo-eiland and Cruquiuseiland in the Oostelijk-Havengebied. The aparment is part of a active and financially healthy association of owners. The location is ideal, the Rind A-10 can be reached within 2-3 minutes. And all thinkable aminites are wihtin walking distance. De Eilanden are known for the characterful mix between old and new just 10 minutes cycling from the city center. Do experience it your self from the sunny terrace!

SPECIALITIES
- Building year 1997
- Quick transfer is possible
- Central heating system (2014)
- Spectacular water/harbour view
- Service cost € 211,- per month
- Active and financially healty association of owners
- Fully insulated, energy label C
- Asking price is including the parking space
- Ground lease has been pai till april 2046
- Video-intercom and fiberglass internet connection
- Sunny terrace facing south-west (7m2)
- Corner apartment with water view from 3 sides
- Storage (6m2) and parking space in the basement
- Beautiful wooden floor through the whole apartment
- Date for perpetual ground lease registered before 31-12
- Ideally located in terms of cafes, restaurants, shops, exit-roads and public tansport